High Five Linz
| High Five Linz Hochhaus Bulgariplatz, Bulgari Tower | |
 Hochhaus Bulgariplatz, Baufortschritt im Dezember 2024 | |
| Nutzung | Wohnhochhaus mit Gewerbeflächen im Sockelgebäude |
| Bezirk | Bulgariplatz |
| PLZ | 4020 |
| Ort | Linz |
Das High Five Linz, auch Hochhaus Bulgariplatz oder Bulgari Tower, ist ein Hochhaus im Linzer Bezirk Bulgariplatz. Es sollte ursprünglich bis zu 88 Meter hoch werden, wurde jedoch aufgrund von Vorgaben durch die Baubehörde und den Gestaltungsbeirat niedriger (je nach Quelle zwischen 66 und 70 Metern) errichtet. Im Turm sind Mietwohnungen eingerichtet, nur im Sockelgebäude befinden sich Gewerbebetriebe.
Im Dezember 2022 erfolgte nach langjährigen Verzögerungen tatsächlich der Baustart. Seine endgültige Bauhöhe erreichte der Turm Ende 2024. Den ersten Mietern übergeben werden konnte das Gebäude schließlich im Mai 2025.
Lage
Das Hochhaus wurde an der Südseite des Bulgariplatzes, zwischen Wiener Straße, Wankmüllerhofstraße und Landwehrstraße errichtet. An dieser Stelle befand sich zuvor ein Hofer-Supermarkt, früher befand sich hier die Panuli-Süßwarenfabrik.
Gebäude
Das Hochhaus wird von den Linzer Architekten Franz Kneidinger und Jörg Stögmüller geplant. Es soll eine Höhe von 66 Meter erreichen. Bauherr ist Hubert Hofmann.
Das Gebäude sollte ursprünglich 7000 Quadratmeter Geschäftsfläche für Büros bieten. Hauptmieter wäre ein Hotel der internationalen Bari-Hotelgruppe gewesen. Der früher am Standort angesiedelte Hofer-Supermarkt soll auch im neuen Gebäude im Erdgeschoß auf einer Fläche von 900 m² Platz finden. Eine Tiefgarage für rund 300 Fahrzeuge wurde errichtet.
Nach Planänderungen wurde zu Baustart (Dezember 2022) angegeben, dass das Gebäude ein reiner Wohnturm werden soll. Nur im Erdgeschoß soll eine "belebte Zone" mit Gewerbebetrieben untergebracht sein, etwa mit einer Sparkassen-Filiale.
Geschichte
Am 10. September 2012 wurde das Gebäude vom Gestaltungsbeirat der Stadt (endgültig) genehmigt.[1] Da für das Gebäude allerdings der Bebauungsplan geändert werden müsste, was zunächst vom Linzer Gemeinderat nicht genehmigt wurde, war das Projekt im Oktober 2013 zumindest unterbrochen.[2] Im Jänner 2015 erteilte schließlich auch der Gemeinderat die Zustimmung zum nunmehr mit einer Höhe von 66 Metern geplanten Gebäude.[3]
Im Herbst 2018 war der Bau noch nicht im Gange, stand aber (zum wiederholten Mal) unmittelbar bevor.[4] Im Oktober 2019 wurde von einem möglichen Projektende gesprochen.[5]
Anfang 2021 wurde die Hofer-Filiale, über der das Hochhaus errichtet werden soll, geschlossen. Ob dies auf einen baldigen Baustart hindeutete, war zunächst unklar.[6]
Im März 2022 wurde ein mögliche Bauverhandlung für das Frühjahr angekündigt.[7]
Der tatsächliche Baustart fand im Dezember 2022 statt. Es war nunmehr geplant, ein reines Wohngebäude zu errichten. Ende 2024 erreichte der Turm seine geplante Höhe, im Mai 2025 konnte das Gebäude den Mietern übergeben werden.
Bilder
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Das Hochhaus soll über diesem Hofer-Markt und dem davorliegenden Parkplatz errichtet werden -
Baufortschritt im Jänner 2024
Quellen
- Hochhaus-Welle schwappt zum Linzer Bulgariplatz: 72 Meter hohes Gebäude,
Oberösterreichische Nachrichten, 2. Mai 2012
- ↑ Gestaltungsbeirat sagt endgültig „Ja“ zu 74-Meter-Hochhaus am Bulgariplatz, Oberösterreichische Nachrichten, 11. September 2012
- ↑ Plan für Hochhaus am Bulgariplatz gestoppt, Oberösterreichische Nachrichten, 22. Oktober 2013
- ↑ FP ermöglicht nun Bau des Hochhauses am Bulgariplatz, Oberösterreichische Nachrichten, 13. Jänner 2015
- ↑ Herr der Immobilien: Hofmann baut in Linz, solange es ihm noch Spaß macht, Oberösterreichische Nachrichten, 17. Mai 2018
- ↑ Bulgari-Tower soll vor dem endgültigen Aus stehen
- ↑ Neue Gerüchte um Baustart von Bulgari Tower,
Bezirks-Rundschau
- ↑ Weg ist frei für den 66 Meter hohen Turm am Bulgariplatz, Oberösterreichische Nachrichten, 29. März 2022